Рейтинг городов-миллионеров России по динамике изменения стоимости жилья за февраль 2017 года.

02 Марта 2017

Эксперты Аналитического центра SRG провели исследование вторичного рынка жилой недвижимости в городах-миллионерах Российской Федерации по данным за февраль 2017 года, проанализировав динамику средней стоимости жилой недвижимости.

В начале текущего года рынок жилой недвижимости городов-миллионеров сохранил отрицательную динамику средней стоимости квадратного метра. Незначительный рост по отношению к январю продемонстрировал лишь  г. Новосибирск, где средняя стоимость выросла на 0,08%. Однако, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года произошло падение стоимости на 10%. Кроме того, значительное падение стоимости в сравнении с февралем 2016г. произошло в г. Воронеж (-13%) и в г. Самара (-10%).

Таблица 1–Динамика средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости в городах-миллионерах РФ за февраль 2017г.

Города

Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости на февраль 2017, руб.

Изменения по сравнению с предыдущим месяцем, %

Изменения по сравнению с февралем 2016, %

Воронеж

43290,53

-2,26%

-13,21%

Омск

43351,21

-2,18%

-9,45%

Красноярск

51631,22

-1,26%

-8,67%

Пермь

50536,35

-1,17%

-8,13%

Челябинск

41274,56

-0,77%

-9,24%

Москва

171781,11

-0,58%

-8,31%

Нижний Новгород

64700,11

-0,56%

-8,02%

Самара

59728,66

-0,54%

-10,17%

Санкт-Петербург

101741,12

-0,48%

-6,35%

Уфа

62329,45

-0,39%

-4,71%

Волгоград

47234,86

-0,36%

-6,03%

Казань

67313,06

-0,18%

-3,09%

Екатеринбург

68520,37

-0,15%

-9,07%

Ростов-на-Дону

59630,80

-0,10%

-8,10%

Новосибирск

56886,15

+0,08%

-10,11%

 

Наиболее заметное снижение средней стоимости квадратного метра в сравнении с предыдущим месяцем было отмечено в г. Воронеже и составило 2,26%. Так же среди лидеров по темпу снижения средней стоимости оказался г. Омск, где по отношению к январю текущего года снижение стоимости составило 2,18%, а к февралю 2016г. – 9%.

Наименьшие темпы снижения стоимости квадратного метра по отношению к предыдущему месяцу были продемонстрированы в г. Ростов-на-Дону (-0,10%), г. Екатеринбурге (-0,15%) и г. Казани (-0,18%).  По отношению к февралю 2016г. наименьшее падение было замечено в г. Казани (-3%) и г. Уфе (-4%).

Если проанализировать среднее значение стоимости вторичной жилой недвижимости в феврале 2017г. по всем города-миллионерам, то в сравнении с предыдущим месяцем мы увидим падение на 0,64%, а в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года падение составит 8%. В абсолютном выражении средняя стоимость за февраль 2017г. составила 65997 руб. за м2, за январь 2017г. – 66416 руб. за м2, а за февраль 2016г. – 71042 руб. за м2



Вернуться к списку статей